Ihre WEG verdient eine Verwaltung,
die Verantwortung übernimmt.

Unser Preis ist so kalkuliert, dass wir langfristig eine gute Betreuung sicherstellen können. Wir werden nicht die günstigste Verwaltung sein – aber eine, bei der Sie sich darauf verlassen können, dass die Qualität nicht nach dem ersten Jahr nachlässt. Jedes Angebot ist individuell und berücksichtigt die Größe und Komplexität Ihrer WEG.

Ja, wir betreuen auch WEGs unter 20 Einheiten. Für kleinere Gemeinschaften arbeiten wir mit einem Mindestumsatz, damit wir dieselbe Betreuungsqualität gewährleisten können wie für größere Objekte. Im Erstgespräch klären wir, was für Ihre WEG sinnvoll ist.

Implex wurde [Gründungsjahr] gegründet und betreut heute über 240 Einheiten in Hamburg. Mehr zu unserer Geschichte finden Sie auf unserer Über-uns-Seite.

Unsere Objektbetreuer besuchen die Liegenschaften regelmäßig und anlassbezogen. Die genaue Frequenz besprechen wir im Erstgespräch – sie hängt von der Größe und den Anforderungen Ihrer WEG ab.

Ja. Unsere Objektbetreuer sind zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG. Im Team arbeiten Immobilienfachwirte und Immobilienkaufleute mit fundierter Ausbildung und laufender Fortbildung.

Wir betreuen aktuell über 240 Einheiten mit einem festen Team. Groß genug für professionelle Strukturen – klein genug, dass Sie nicht in einem anonymen Apparat untergehen.

Ja, wir arbeiten mit einem festen Netzwerk bewährter Handwerker und Dienstleister zusammen. Dadurch können wir schnell reagieren und die Qualität der Arbeit sicherstellen.

Wir vermitteln Hausmeisterservices über unser Partnernetzwerk und koordinieren die Zusammenarbeit. Die Details klären wir gerne im Erstgespräch für Ihre spezifische Situation.

Ja, wir betreuen WEGs verschiedener Größen. Unsere Prozesse und Systeme sind so aufgebaut, dass sie sowohl für kleinere als auch für größere Gemeinschaften funktionieren.

Wir arbeiten vollständig digital. Eigentümer und Beiräte erhalten Zugang zu unserem System – Dokumente, Belege, Vorgangshistorie, alles online verfügbar. Mängelmeldungen laufen über unser Vorgangsmanagementsystem: Sie melden, wir dokumentieren, Sie sehen jederzeit den Status.

Wir übernehmen den gesamten Übergabeprozess strukturiert: Dokumenten-Check, Kontaktaufnahme mit dem Vorverwalter, Einrichtung aller Konten und Zugänge, Risikobericht zum aktuellen Stand Ihrer WEG. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Unser Team verfügt über fundierte Kenntnisse im WEG-Recht. Für komplexere rechtliche Fragestellungen arbeiten wir mit spezialisierten Fachanwälten zusammen.

Ja, selbstverständlich. Im Rahmen unseres Angebotsprozesses erhalten Sie einen vollständigen Verwaltervertragsentwurf inklusive transparenter Aufschlüsselung aller Verwaltungskosten je Einheit.

Unbedingt. Wir stellen uns allen Eigentümern persönlich vor – nicht auf der Eigentümerversammlung unter Zeitdruck, sondern in einem eigenen Termin, vor Ort oder per Videokonferenz. So können alle Fragen stellen und uns kennenlernen, bevor auf der Versammlung abgestimmt wird.